تمکن مالی سوئد

اقامت سوئد از طریق تمکن مالی یکی از روش های اخذ اقامت این کشور است که بسیاری از متقاضیانی که می خواهند به سوئد بروند، ترجیح می دهند از این روش اقدام کنند زیرا آسان تر و ریسک کمتری نسبت به باقی روش ها دارد. همچنین به دلیل این که این روش مزایا بسیاری دارد در میان متقاضیان محبوب است. یکی از دلایلی که اقامت سوئد از طریق تمکن مالی برای متقاضیان جذاب تر می باشد این موضوع است که نسبت به روش سرمایه گذاری و ثبت شرکت در این کشور که مشکل هستند، هم آسان تر است و هم این که نیازی ندارد مالیاتی پرداخت شود. یعنی اگر شما سپرده بانکی و سود سهام بورس و… در کشور خود داشته باشید می توانید به راحتی ویزای خود حمایتی سوئد را بدست آورید.

ما در این مقاله به طور کامل به بررسی مراحل و مدارک و هر آنچه شما نیاز به دانستن آن برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی دارید می پردازیم. همچنین می توانید با مشاوران با تجربه ما در ” موسسه مهاجرتی آتیه آفرینان ایرانیان ” تماس حاصل فرمایید تا از مشاوره رایگان بهره مند شوید. 

🔊 پادکست شرایط تمکن مالی سوئد 🔊 

اقامت سوئد از طریق تمکن مالی

اقامت سوئد از طریق تمکن مالید یکی از روش های جذاب در میان متقاضیان است و همچنین کشور سوئد یکی از مهاجرپذیرترین کشور در میان کشورهای دنیا می باشد. قبل از هراقدامی برای زندگی بهتر است که این کشور را بهتر بشناسید. سوئد در شمال اروپا قرار دارد و در شبه جزیره اسکاندیناوی است. همسایگان کشور سوئد از شمال شرق با کشور فنلاند، ازغرب با کشور نروژ، از شرق با خلیج بوتنی، از جنوب غربی با دانمارک، از جنوب شرقی با دریای بالتیک هستند.
پایتخت و همچنین بزرگ ترین شهر این کشور استکهلم می باشد. زبان رسمی این کشور سوئدی است و به زبان دانمارکی و نروژی تقریباً شبیه است. در برخی از نقاط این کشور به زبان فنلاندی، تورندال، رومانی، ییدیش صحبت می شود. مساحت کل این کشور 450.295  کیلومتر مربع است و پنجمین کشور بزرگ اروپا است.
کشور سوئد دارای بیش از 10 میلیون جمعیت است. دولت سوئد به صورت پارلمانی می باشد و حاکمیت این کشور پادشاهی مشروط است البته لازم به ذکر است که اداره کشور بر عهده نخست وزیر است. رتبه 8 در جهان از نظر تولید ناخالصی داخلی را به خود اختصاص داده است. تقریباً 60 درصد از مساحت این کشور را جنگل تشکیل داده است و 12 درصد رشته کوه است.
سوئد عضو سازمان ملل متحد، شورای اروپا، سازمان تجارت جهانی، سازمان همکاری و توسعه اقتصادی، شورای نوردیک و مدل نوردیک است. همچنین عضو پیمان شنگن است. واحد پول این کشور کرون سوئدی است.

نکاتی در مورد اخذ ویزای خود حمایتی سوئد

یکی از اسم های دیگر تمکن مالی، خود حمایتی است. یکی از راحت ترین روش ها، اقامت سوئد از طریق تمکن مالی می باشد. به این دلیل است که برای روش های سرمایه گذاری و ثبت شرکت شما باید مقدار عمده یا کل سرمایه خود را به این کشور انتقال دهید و همچنین از طریق ثبت شرکت و سرمایه گذاری باید مالیات هم باید پرداخت کنید.
اخذ اقامت از طریق ویزای خود حمایتی سوئد به این صورت است که باید شما برعکس روش های دیگر که سرمایه خود را به این کشور انتقال می دادید عمل کنید یعنی به این صورت که شما در کشور خودتان سرمایه گذاری می کنید و کسب درآمد در کشور خودتان باید باشد و نیازی نیست که سرمایه خود را انتقال دهید.
به همین علت است که بسیاری از افراد روش اقامت سوئد از طریق تمکن مالی را انتخاب می کنند زیرا بسیار آسان است و به راحتی می توانند اقامت خود و خانواده را به دست آورند. اخذ اقامت از طریق تمکن مالی فعلا در این کشور امکان پذیر نیست.

برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی باید شما گردش حسابتان را به همراه مدارکی مانند گواهی اسناد و مالکیت ها و سهام و باقی مدارک لازم ارائه دهید. شما می توانید درآمد دریافتی خود را از طریق سود سرمایه سپرده گذاری و سهام شرکت و حقوق بازنشستگی خود را ارائه دهید و با اثبات تمکن مالی در کشور خودتان می توانید اقامت خود و خانواده خود را اخذ نمایید. همچنین شما با اقامت سوئد از طریق تمکن مالی نیازی به کار در این کشور ندارید.

شما می توانید درآمد ثابت ماهیانه خودتان را به 4 روش اثبات کنید که موارد زیر است:

مهاقامت سوئد از طریق تمکن مالی به این صورت است که در ابتدا به شما اقامت 1 ساله می دهند. این اقامت را باید هر سال تمدید کنید. بعد از 5 سال  شما می توانید برای اقامت دائم خود و خانواده خود اقدام کنید.

مدارک جهت ویزای خودحمایتی سوئد

 اخذ اقامت از طریق تمکن مالی در کشور سوئد نیازمند ارائه مدارکی است که باید به درستی این مدارک را ارائه دهید. مدارک مورد نیاز برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی موارد زیر است:

1. فیش حقوق بازنشستگی

2. سود سپرده بانکی

3. اجاره مستغلات بر اساس سند ملکی رسمی و اجاره نامه رسمی

4. سود سهام شرکت ها و مؤسسات و کارخانه ها و…

مراحل ویزای خود حمایتی سوئد

اخذ اقامت از طریق ویزای خود حمایتی سوئد نیاز دارد که مراحلی را طی کنید و همچنین بهتر است برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی از وکیل کمک بگیرید تا تمام مراحل به درستی و بدون مشکل انجام شود.

مراحل اقامت سوئد از طریق تمکن مالی به صورت زیر است:

1. در مرحله اول باید شما وقت سفارت کشور سوئد را بگیرید.

2. باید مدارک را تکمیل کنید و به سفارت کشور سوئد تحویل دهید.

3. مصاحبه خود را انجام دهید.

4. پس از آن باید مدارکی که برای تمکن مالی کشور سوئد نیاز است را تهیه کنید.

5. محلی که می خواهید در کشور سوئد زندگی کنید را مشخص کنید.

  6. همچنین مدارک تهیه بیمه درمانی در سوئد لازم است.

7. مدارکی را در ارتباط با اثبات تمکن مالی ارائه دهید.

8. مدارکی هویت خود را ارائه دهید.

 9. همچنین باید مدارک کار و تحصیل خود را تحویل دهید.

مزایای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی

 بهتر از بدانید که اقامت سوئد از طریق تمکن مالی برای شما مزایا بسیاری دارد که باعث می شود این روش نسبت به روش های دیگر جذابیت بیشتری برای شما داشته باشد. مزایا اقامت سوئد از طریق تمکن مالی موارد زیر است:

• تمکن مالی سوئد بسیار راحت و آسان است.
• نیازی به اثبات توانایی مالی برای زندگی نمی باشد
• اخذ اقامت در کوتاه ترین زمان
• نیازی به سرمایه گذاری و ثبت شرکت در این کشور نمی باشد.
• نیازی به پرداخت مالیات نمی باشد
• اخذ اقامت خود و خانواده (فرزندان زیر 21 سال)
• عدم محدودیت سنی
• عدم نیاز به مدرک زبان
• این روش بسیار ریسک کمتری نسبت به باقی روش های مهاجرت دارد
• تمدید اقامت آسان و سریع تراست
• سفر به کشورهای عضو پیمان شنگن
• آب و هوای تمیز
• استاندارد بالای آموزش
• قانون برابری
• امنیت بالا و کیفیت بالای زندگی
• دارای اقتصادی پیشرفته و قوی است

استانداردهای سرمایه گذاری در سوئد

برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی خیلی مهم است که استانداردهای سرمایه گذاری این کشور را مورد بررسی قرار دهید. زیرا نشان از امنیت این کشور برای سرمایه گذاری و زندگی است. در واقع شما با بررسی این استانداردها به امنیت این کشور پی می برید. کشور سوئد یکی از بهترین کشورها در دنیا از لحاظ استانداردهای سرمایه گذاری است. استانداردهای سرمایه گذای در سوئد موارد زیر هستند:

1. نرخ مصادره اموال در سوئد

نرخ مصادره اموال به متقاضیان خارجی این مطلب را می رساند که کشور سوئد تحت بعضی از شرایط تا چه حدی سرمایه را مصادره می کند. که خوشبختانه این نرخ درسوئد بسیار مناسب است. هر چه عدد به 1 نزدیک تر باشد آن کشور از این لحاظ کم خطر است و هرچه به عدد 7 نزدیک باشد آن کشور از نظر نرخ مصادره اموال خطرناک تر است. در کشور سوئد این عدد در سال 2019 نزدیک 1 بوده که بسیار مناسب است.

2. نرخ کنترل فساد در سوئد

وقتی نظارت روی کارهای دولتی و ادارات دولت زیاد باشد و در واقع کنترل زیاد باشد فساد از کشور دور می شود. وقتی فساد از یک کشور دور شود پس آن کشور برای سرمایه گذاری مکان امنی و مناسبی است. ضعیف ترین نرخ کنترل فساد عدد منفی 2.5 است و قویترین نرخ کنترل فساد مثبت 2.5 است. این نرخ در کشور سوئد در سال 2018 حدود 2.2 مثبت بوده است که مناسب است.

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار سوئد

از موارد دیگری که باید توجه داشت برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی شاخص های اقتصادی است. این شاخص ها در کسب و کار تأثیر بسیاری دارند. شاخص های اقتصادی تأثیر گذار به شما نشان می دهد که اقتصاد این کشور به چه صورت است که بسیار مهم است زیرا شما برای زندگی در این کشور لازم است که بدانید کشوری که قصد رفتن را دارید اقتصادی پرقدرت دارد و همچنین  دارای شرایط مناسبی هست یا خیر. شاخص هایی که باید به آن ها توجه کنید موارد زیر است:

 1. نرخ تولید ناخالصی در سوئد

کشور سوئد در سال های اخیر رشد اقتصادی بالایی داشته است. تولید ناخالصی رابطه مستقیمی با رشد اقتصادی دارد یعنی شما برای این که رشد اقتصادی یک کشور را درک کنید باید از مبلغ تولید ناخالصی این کشورآگاه باشید. یعنی با افزایش تولید ناخالصی رشد اقتصادی هم افزایش پیدا می کند و با افزایش این دو سود شما هم بیشتر می شود. پس یکی از شرایط  دیگری که باید مورد بررسی قرار بگیرد نرخ تولید ناخالصی داخلی است.

2. نرخ تورم در سوئد

نرخ تورم یکی از شاخص های اقتصادی است که باید برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی آن را بررسی کنید. نرخ تورم نشان دهنده درآمد و هزینه آن کشوراست. نرخ تورم به این صورت است که اگر کشوری دچار نوسانات شدید و یا سرمایه گذاری در آن کشور زیاد باشد یعنی آن کشور دارای نوسان اقتصادی است. خوشبختانه کشور سوئد نرخ تورم آن 1.4 درصد است که مناسب است.

 3. نرخ بیکاری در سوئد

 باید برای اخذ اقامت از طریق ویزای خود حمایتی سوئد به نرخ بیکاری این کشور توجه کنید زیرا نشان دهنده بازار کار این کشور است که ارتباط  با رشد اقتصادی دارد. نرخ بیکاری در سوئد 10.1 درصد اعلام شده است که نشان دهنده این است که نرخ بیکاری در این کشور متعادل است.

4. نرخ مالیات در سوئد

نرخ مالیات یعنی به میزان درآمدی که دارید، طبق قوانین کشور سوئد باید مالیاتی را به کشور پرداخت کنید که این مالیات بستگی به کسب و کار شما دارد. هر چقدر درآمد شما در کشور سوئد بیشتر باشد مالیات بر درآمد شما بیشتر می شود. این نرخ در کشور سوئد 57.2 است. البته لازم به ذکر است که تمکن مالی نیاز به پرداخت مالیات ندارد.

هزینه اقامت سوئد از طریق تمکن مالی

برای این که به یک کشور بروید علاوه بر اقتصاد آن کشور و همچنین شرایط لازم برای اخذ اقامت از طریق تمکن مالی سوئد و مزایای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی توجه کنید باید به هزینه زندگی در این کشور هم توجه کنید. هزینه زندگی هر فردی متفاوت است و به مکان و سبک زندگی آن فرد مربوط می شود.
یکی از گران ترین و پر هزینه ترین شهرهای سوئد استکهلم است. بیشترین هزینه ها مربوط به مسکن و بعد غذا و پوشاک می باشد. بهتر است برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی تمام هزینه های لازم را بدانید که موارد زیر است:

هزینه ملک

1. قیمت بر حسب متر مربع:

   • در استکهلم، آپارتمان‌ها حدود SEK 90,000–112,000 به ازای هر متر مربع قیمت دارند.

   • در گوتِبورگ، قیمت متر مربعی معمولاً بین SEK 60,000–85,000 است. 

   • در مالمو قیمت متر مربع می‌تواند حدود SEK 50,000–70,000 باشد در مناطق مرکزی. 

   • در مناطق روستایی یا شهرهای کوچک‌تر، قیمت خیلی پایین‌تر است؛ مثلاً بین SEK 20,000–30,000 برخی مواقع دیده می‌شود.

   • قیمت متوسط یک خانه:

   • به طور کلی، میانگین قیمت خانه در سوئد حدود SEK 3,034,000 گزارش شده است. 

   • در استکهلم، خانه‌ها متوسطاً SEK 6.8-7.0 میلیون هستند.

2. هزینه ساخت ملک جدید:

   • هزینه ساخت (ساخت‌وساز) در سوئد برای خانه جدید حدود SEK 35,000–45,000 به ازای هر متر مربع در استکهلم است.

   • هزینه نگهداری ملک:

   • اگر آپارتمان داشته باشید، ممکن است «حق عضویت» یا هزینه انجمن ساختمان (بیش‌تر آپارتمان‌های سوئد این مدل مالکیت دارند) وجود داشته باشد. طبق گزارش‌ها، هزینه ماهیانه انجمن در آپارتمان‌ها ممکن است بین 50-70 کرون به ازای هر متر مربع باشد. 

   • برای خانه مستقل، هزینه نگهداری (تعمیر و نگهداری ساختمان) می‌تواند حدود ۱–۲٪ ارزش بازار ملک در سال باشد. 

3. مالیات ملک:

   • مالیات ملک (برای خانه‌های مستقل) تقریباً ۰.۷۵٪ از ارزش ارزیابی مالیاتی ملک است، اما سقف سالیانه دارد (برای ۲۰۲۵ سقف مالیات ملک اعلام شده است).

   • آپارتمان‌هایی که تحت مالکیت انجمن (bostadsrätt) هستند، معمولاً مالیات ملک مستقیم ندارند چون انجمن ساختمان این مالیات را مدیریت می‌کند.

 نکات مهم برای خریداران خارجی

• در سوئد، خرید ملک توسط خارجی‌ها امکان‌پذیر است، اما عرضه و قیمت بسته به منطقه خیلی متفاوت است.

• هزینه پیش‌پرداخت (down payment) برای خریداران خارجی معمولاً بالاتر است. (مثلاً در مواردی بین ۲۰٪ تا ۴۰٪ قیمت ساختمان)

• به هزینه‌های جانبی مثل نگهداری، بیمه، مالیات و هزینه انجمن ساختمان (اگر آپارتمان بخرید) دقت کنید تا کل هزینه مالکیت را درست برآورد کنید.

هزینه خوراک در سوئد

هزینه خوراک در سوئد به عوامل زیادی مثل شهر (استکهلم، گوتنبرگ یا شهرهای روستایی)، سبک زندگی (خیلی آشپزی کردن در خانه یا زیاد بیرون غذا خوردن) و نوع خرید (سوپرمارکت ارزان‌تر مثل Lidl یا برندهای گران‌تر) بستگی دارد. اما برای راهنمایی کلی، این موارد رو در نظر بگیری:

تقریب هزینه خوراک در سوئد

1. خرید مواد غذایی (سوپرمارکت):

   • برای یک نفر، هزینه خرید مواد غذایی معمولا بین ۲٬۵۰۰ تا ۴٬۰۰۰ کرون سوئد در ماه است.

   • قیمت برخی اقلام معمولی:

     • شیر (۱ لیتر): حدود ۱۶–۱۷ کرون

     • نان سفید (۱ کیلو): ~ ۵۸ کرون

     • تخم‌مرغ (۱۲ عدد): ~ ۳۸ کرون

     • گوشت مرغ (۱ کیلو): ~ ۱۱۴ کرون

2. غذا خوردن بیرون (رستوران):

   • یک وعده در رستوران ساده (غذای ارزان‌تر): ~ ۱۰۰–۱۵۰ کرون بر اساس برخی منابع.

   • یک وعده سه‌دوره‌ای برای دو نفر در رستوران متوسط: ~ ۷۰۰–۱٬۲۰۰ کرون در بعضی منابع.

   • کافی‌شاپ و نوشیدنی:

   • کاپوچینو: حدود ۴۸–۵۰ کرون بر اساس آمار قیمت نوشیدنی در سوئد. 

   • آب معدنی کوچک (بطری): ~ ۲۴ کرون در برخی فروشگاه‌ها.

حمل و نقل

برآورد هزینه حمل‌و‌نقل در سوئد

1. بلیط تک‌سفر عمومی

   • در استکهلم، یک بلیط عمومی معتبر برای ۷۵ دقیقه حدود ۴۳ کرون سوئد است.

   • این بلیط شامل مترو، اتوبوس، تراموا و قطار منطقه‌ای است. 

2. کارت/بلیط چندروزه

   • بلیط ۲۴ ساعته استکهلم: ~ ۱۷۵ کرون برای بزرگسالان. 

   • بلیط ۷ روزه: ~ ۴۵۵ کرون برای بزرگسالان. 

   • کارت ۷۲ ساعته: ~ ۳۵۰ کرون برای بزرگسالان.

3. کارت ماهانه (Monthly Pass)

   • ماهانه حمل‌ و نقل عمومی در استکهلم حدود ۱٬۰۱۶ کرون ذکر شده است.

   • برخی منابع دیگر عددی نزدیک به ۹۵۰ کرون برای کارت ماهانه می‌گویند.

4. تاکسی

   • تاکسی در سوئد می‌تواند نسبتاً گران باشد: برای یک مسیر کوتاه (مثلا حدود ۵ کیلومتر) ممکن است ۲۰۰–۳۰۰ کرون هزینه داشته باشد.

   • همچنین در استکهلم مالیات شلوغی (congestion tax) برای خودروها در مناطق برخی مسیرها اعمال می‌شود که بخشی از هزینه رانندگی است.

5. سوخت (در صورت رانندگی شخصی)

   • قیمت بنزین در سوئد می‌تواند بالا باشد و هزینه حمل‌ و نقل با خودرو شخصی را نسبتاً زیاد کند؛ مخصوصاً وقتی مالیات‌ها و هزینه مالیاتی محیط‌ زیستی رو لحاظ کنی.

مشکلات ویزای خود حمایتی سوئد

هر کشوری در کنار تمامی مزایایی که دارد مشکلاتی هم دارد که باید شما قبل از اقدام ویزای خود حمایتی سوئد از آن آگاه باشید و سپس نسبت به اطلاعاتی که دارید برای رفتن به سوئد اقدام کنید. ما در این مقاله سعی می کنیم تا برای شما مشکلات کشور سوئد را توضیح دهیم تا با ذهن بازتری برای اقامت سوئد از طریق تمکن مالی اقدام کنید. مشکلات کشور سوئد موارد زیر است:

1. اولین نکته که برای اکثر افراد خیلی مهم است هزینه بالای زندگی در این کشور است. در شهر استکهلم هزینه زندگی از شهرهای دیگر گران تر است. در این کشور هزینه اجاره ملک بالا می باشد به خصوص در شهرهای بزرگ تر این کشور اجاره بالاتر است. امکان دارد برای اجاره یک خانه در این کشور چند سال منتظر بمانید. به همین دلیل برخی از افراد ترجیح می دهند به جای اجاره خانه در این کشور ملکی را خریداری کنند. 

2. هزینه تحصیل در این کشور بسیار زیاد است. در گذشته تحصیل در این کشور رایگان بوده است اما به دلیل افزایش مهاجران باعث شده است که فقط افرادی که برای مقطع دکترا درس می خوانند تحصیل رایگان دریافت کنند. شهریه دانشگاه این کشور بین 4.000 تا 7.000 یورو می باشد. که برای برخی افراد این خود یک مشکل است. البته لازم به ذکر است که کشور سوئد دارای برترین دانشگاه های قاره اروپا است.

3. در کشور سوئد زمین ها به دولت تعلق دارند و در آنجا سند معنایی ندارد و چیزی که معامله می شود بنای یک خانه است که برای برخی افراد مشکل است.

 4. آب و هوای این کشور یک مشکل اساسی برای بسیاری از افراد است زیرا فصل سرما طولانی است و 4 تا 6 ماه در بعضی از مناطق طول می کشد و فقط 3 تا 4 ساعت هوا روشن است. روزها در این کشور کوتاه هستند و تحمل این موضوع برای بسیاری از افراد سخت است.

5. از مشکلات دیگر این کشور بیمه درمانی ناکارآمد است. در این کشور خدمات پزشکی به شما به بهترین شکل ارائه می شود اما برای ارائه خدمات بیشتر باید هزینه بیشتری پرداخت کنید. در واقع برای خدمات بینایی و دندان پزشکی باید هزینه بیشتری پرداخت کنید.

6. ساعات کاری در این کشور محدود است. در برخی از مکان های خرید این کشور ساعت کاری در روز شنبه از 5 به بعد تمام است و تعطیل می شوند.

7. رفتار سرد سوئدی ها با مهاجران از مشکلات دیگر این کشور است. سوئدی ها تمایل ندارند با افراد بیگانه ارتباط برقرار کنند البته به این معنی نیست که همه در این کشور یک شکل باشند. 

سخن پایانی

اقامت سوئد از طریق تمکن مالی از طریق تمکن مالی را مورد بررسی قرار داده ایم و به این نتیجه رسیده ایم که کشور سوئد هم دارای اقتصاد قوی و هم از نظر استانداردهای سرمایه گذاری و شاخص های اقتصادی در جایگاه مناسبی قرار دارد اما متأسفانه در حال حاضر از این روش نمی توانید اقدام به اخذ اقامت در این کشور کنید.
ما تلاش کرده ایم در این مقاله اطلاعات مهمی در اختیار شما قرار بدهیم تا شما با آگاهی کافی برای اخذ اقامت از طریق تمکن مالی سوئد اقدام نمایید. بهتر است که از افرادی که تخصص در این راه دارند مشورت بگیرید و کارشناسان و مشاوران با تجربه ما  با 18 سال تجربه در امور مهاجرتی در” موسسه مهاجرتی آتیه آفرینان” با داشتن آگاهی کامل از قوانین، شرایط و مدارک و هرآنچه لازم است که برای ویزای خود حمایتی سوئد ارائه دهید در خدمت شما هموطنان عزیز می باشند تا شما را راهنمایی کنند و همچنین می توانید ازمشاوره رایگان تلفنی ما استفاده کنید و نظرات و پیشنهادهای خود را می توانید در پایین مقاله بیان کنید.

سوالات متداول